Lokale na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

Lokal został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część
biznesową i prywatną, co zapewnia komfort użytkowania oraz szerokie
możliwości aranżacyjne.

Parter stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z
niezależnym wejściem. Znajduje się tu przestrzeń usługowa z
toaletą oraz zaplecze.

Piętro z osobnym wejściem, pełni funkcję mieszkalną i obejmuje:

salon z aneksem kuchennysypialnięłazienkęhol z miejscem na
garderobę
Dodatkowym atutem jest świetlik w części mieszkalnej, który
zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, wpływając na komfort
codziennego użytkowania.

Wysoka piwnica może stanowić zarówno zaplecze dla lokalu
usługowego, jak i dla części mieszkalnej poprzez wewnętrzny
korytarz.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.

Istnieje możliwość rozdzielenia funkcji usługowej i mieszkalnej,
co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Mickiewicza – w ścisłym
centrum Giżycka, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury
miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

sklepy i punkty usługowe – ok. 2 min pieszoszkoły – ok. 3 min
pieszopoczta – ok. 2 min pieszoGiżyckie Centrum Kultury – ok. 1
min pieszoport i jezioro Niegocin – ok. 10 min pieszoprzystanek
autobusowy – ok. 3 min pieszourząd miasta – ok. 5 min pieszobank
i apteka – ok. 5 min pieszo
Lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia oraz doskonałe
warunki do prowadzenia działalności.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla:

inwestorów poszukujących lokalu generującego
dochódprzedsiębiorców chcących połączyć działalność z
funkcją mieszkalnąosób planujących zakup pod wynajem

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura,
które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500
526 600.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać
aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."