Domy na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu
jednorodzinnego położonego przy ul. Żeromskiego w Giżycku.
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części miasta, na
kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim
sąsiedztwie Kanału Łuczańskiego oraz szlaku Wielkich Jezior
Mazurskich. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w
naszym biurze w ramach umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o
powierzchni całkowitej 230 m² oraz powierzchni użytkowej 131 m².
Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza
użytkowego. Nieruchomość została utrzymana w bardzo dobrym stanie
technicznym. Budynek jest ocieplony, posiada wykonaną elewację, dach
pokryty dachówką oraz okna PCV. Funkcjonalny układ pomieszczeń
sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla większej
rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia
i pracy.

Parter stanowi wygodną i jasną strefę dzienną. Znajduje się tutaj
przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. Powierzchnia kuchni
wynosi 11,81 m², natomiast salonu 21,44 m². Dodatkowo na tym
poziomie znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję biura
lub dodatkowej sypialni, łazienka oraz wiatrołap z miejscem na
zabudowę szafy.

Na pierwszym piętrze zlokalizowano trzy sypialnie o powierzchniach
15,26 m², 12 m² oraz 9,5 m². Na tej kondygnacji znajduje się
również garderoba oraz przestronna łazienka wyposażona w kabinę
typu walk-in z przepięknym widokiem na wodę.

Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną, gdzie znajdują
się dwa pokoje mogące pełnić funkcję sypialni gościnnych lub
pokoi dziecięcych. Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 12,70 m²,
natomiast powierzchnia po podłodze 31,87 m².

W piwnicy znajduje się garaż dwustanowiskowy, przestrzeń
warsztatowa, pralnia, kotłownia oraz spiżarnia. Powierzchnia
użytkowa tej kondygnacji wynosi 33,85 m², natomiast powierzchnia po
podłodze 67,70 m².

Do ogłoszenia dołączony jest również rzut pomieszczeń, dzięki
któremu przyszły właściciel może w wygodny sposób zaplanować
własną aranżację wnętrz. Dom posiada łącznie siedem pokoi.
Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.
Całość nieruchomości została utrzymana w bardzo dobrym stanie i
daje możliwość zamieszkania bez konieczności wykonywania prac
remontowych.

Media

Dom ogrzewany jest piecem gazowym kondensacyjnym marki Beretta
zamontowanym w 2020 roku. Piec jest sterowany elektronicznie, a jego
konserwacja wykonywana jest regularnie każdego roku. Ciepła woda
również ogrzewana jest z pieca gazowego, a pojemność zasobnika
wynosi 120 litrów.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej kanalizacji oraz
wszystkich niezbędnych mediów tj. prądu, gazu i wody. Instalacja
elektryczna została wymieniona na miedzianą w 2020 roku, a w tym
samym czasie wykonano również nowe rozprowadzenie instalacji wodnej
do kuchni i łazienek.

Lokalizacja

Osiedle Kajki to spokojne, kameralne i otoczone zabudową
jednorodzinną osiedle domów jenorodzinnych. Bezpośrednie
sąsiedztwo Kanału Łuczańskiego zapewnia wyjątkowy klimat oraz
piękne widoki na wodę. Z jednej strony nieruchomość nie posiada
bezpośrednich sąsiadów. W okolicy znajdują się liczne tereny
spacerowe, ścieżki prowadzące w kierunku jeziora Kisajno oraz
szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W bliskiej odległości znajduje
się również szkoła podstawowa, a dojazd do centrum miasta jest
szybki i wygodny. Działka jest płaska, zadbana i zagospodarowana
licznymi nasadzeniami, tworząc przyjemną przestrzeń do codziennego
wypoczynku.

Dla kogo

Nieruchomość będzie idealną propozycją dla rodzin poszukujących
przestronnego domu w spokojnej części Giżycka. Doskonale sprawdzi
się również dla osób pracujących zdalnie, dzięki możliwości
wydzielenia gabinetu lub dodatkowych pokoi do pracy. To także
świetna oferta dla osób ceniących bliskość wody, terenów
spacerowych oraz kameralne sąsiedztwo przy jednoczesnym szybkim
dostępie do centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."