Działki i grunty na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Działka inwestycyjna w Giżycku przy ul. Obwodowej - topowa
lokalizacja, gwarancja zysku!
Oferta dotyczy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego. 

Giżycko, nie przypadkowo nazywane jest Stolicą Mazur. To dynamicznie
rozwijające się miasto turystyczne, będące jednym z
najpopularniejszych kierunków w województwie warmińsko-mazurskim.
Dzięki dużej liczbie turystów i rozwiniętej infrastrukturze,
inwestycje w tym regionie cieszą się dużym zainteresowaniem.

OTOCZENIE
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę, która znajduje się w
Giżycku, przy ul. Obwodowej.
Nieruchomość jest idealna pod inwestycję, zabudowana budynkiem
handlowo-usługowym, który może zostać przekształcony lub
rozbudowany w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Dzięki bliskości centrum handlowego, nieruchomość jest świetnym
wyborem dla inwestora, który chce postawić na rozwój działalności
komercyjnych, takich jak sklepy, biura, usługi czy obiekty
gastronomiczne. Sąsiedztwo z obiektami handlowymi gwarantuje dużą
widoczność oraz dostęp do stałego przepływu potencjalnych
klientów.

Działka jest świetnie skomunikowana z głównymi arteriami
transportowymi w Giżycku, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla
klientów, jak i dostawców.

DZIAŁKA
Działka o nr ewidencyjnym 330/8 i powierzchni 4200 m2.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy centrum handlowym,
co zapewnia dużą liczbę potencjalnych klientów i użytkowników w
pobliżu. Bliskość punktów handlowych, restauracji oraz innych
obiektów usługowych czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie
działalności gospodarczej. Teren nieruchomości jest płaski. 
Wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste : 11 654,10 pln.
Podatek od nieruchomości : 3 996,00 pln.
Okres trwanie UW : 24.07.2091 r. 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESRZENNEGO
Działka jest objęta miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego,
z oznaczeniem B1 – inne tereny zabudowane, co pozwala na szeroki
wachlarz możliwości inwestycyjnych, zarówno pod zabudowę
usługową, jak i komercyjną.
Wysoki potencjał inwestycyjny. 

BUDYNEK
Budynek to parterowy obiekt wymagający generalnego remontu. Posiada
prostą, funkcjonalną bryłę z dwuspadzistym, dość płaskim
dachem. Elewacja pokryta tynkiem, nosi ślady pęknięć i
odspojenia. 
Obiekt jest podłączony do wszystkich mediów  - woda, prąd,
kanalizacja, co znacznie ułatwi przyszły remont i adaptację budynku
do nowej funkcji. 

MEDIA
Woda w działce
Kanalizacja w działce
Prąd w działce
Gaz w drodze

Ta nieruchomość, zapewnia ogromny potencjał biznesowy. Doskonała
lokalizacja i widoczność, łatwy dojazd oraz sąsiedztwo obiektów
handlowo-usługowych gwarantują wysoką stopę zwrotu z inwestycji.
To idealne miejsce dla inwestorów, którzy szukają pewnej i
opłacalnej lokaty kapitału. 

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."