Lokale na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 43 m²
gruntu, położony w ścisłym centrum Giżycka, przy ulicy
Mickiewicza 22. To przestrzeń idealna pod działalność biurową,
usługową lub handlową – z bardzo dobrym dostępem zarówno dla
klientów, jak i dostawców.

Lokalizacja – centrum miasta, wygodny dostęp do wszystkiego
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w
bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy o
charakterze usługowo-handlowym. W okolicy znajdują się
m.in. sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty gastronomiczne,
apteki, banki, dom handlowy, rynek miejski, plac zabaw, park miejski
oraz przystanek komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut spacerem
dzieli nieruchomość od portu i głównych atrakcji turystycznych
Giżycka, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność – zarówno dla
lokalnych klientów, jak i osób odwiedzających miasto sezonowo.

Układ pomieszczeń – funkcjonalna przestrzeń
Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń i toalety.
Posiada dwa wejścia: frontowe (drzwi PCV) oraz tylne – od strony
zaplecza (drzwi stalowe). Okna PCV wychodzą na stronę wschodnią i
zachodnią, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza przez cały
dzień, tworząc komfortowe warunki pracy i ekspozycji oferty.

Stan techniczny – bardzo dobry
Lokal mieści się w budynku o charakterze biurowo-handlowym,
wykonanego z pustaka, utrzymanego w bardzo dobrym stanie technicznym.
W 2015 roku wykonano kompleksową wymianę dachu, instalacji
elektrycznych oraz rur, co eliminuje konieczność ponoszenia
kosztownych prac modernizacyjnych w najbliższym czasie.

Media i instalacje:

Ogrzewanie gazowe
Ciepła woda z pieca gazowego
Zimna woda z sieci miejskiej
Gaz podłączony

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 43 m²
Liczba pomieszczeń: 2 + toaleta
Stan prawny: własność
Rynek: wtórny
Cena ofertowa: 240 000 zł
Rodzaj budynku: biurowo-handlowy
Materiał wykonania: pustak
Rok modernizacji: 2015 (dach, instalacje, rury)
Okna: PCV
Ekspozycja okien: wschód – zachód
Drzwi frontowe: PCV
Drzwi tylne (zaplecze): stalowe
Stan lokalu: bardzo dobry

Dojazd i otoczenie
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W pobliżu
dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a komunikacja
miejska (autobus) znajduje się w bezpośrednim zasięgu. Otoczenie
stanowi w pełni rozwinięta infrastruktura miejska, co znacznie
ułatwia codzienne funkcjonowanie lokalu i podnosi jego atrakcyjność
dla potencjalnych klientów.

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu lub inwestycji
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, salon kosmetyczny, punkt
usługowy, butik, sklep specjalistyczny lub inne miejsce prowadzenia
działalności, która wymaga widoczności, łatwego dostępu i
obecności w centrum miasta. Dzięki swojej funkcjonalnej
powierzchni, technicznej gotowości do użytkowania oraz lokalizacji w
bezpośrednim otoczeniu banków, sklepów, rynku, domu handlowego i
punktów usługowych, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla
osób planujących rozwój własnego biznesu, jak i dla inwestorów
szukających atrakcyjnego lokalu komercyjnego w mieście o
całorocznym ruchu mieszkańców i turystów.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej oferty.

Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5
tel: 500 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."