Lokale na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny obiekt o przeznaczeniu
handlowym/usługowym/magazynowym o powierzchni 600 m2, połączony z
budynkiem o charakterze mieszkalnym o powierzchni 230 m2.

Nieruchomość położona w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej
się części Giżycka. Obiekt zlokalizowany przy ulicy z dużym
natężeniem ruchu.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe.

Nieruchomość:
Przedmiotem sprzedaży jest budynek handlowo-usługowy, z częścią
mieszkalno-biurową. Nieruchomość ma łączna powierzchnię ok. 830
m2, znajduję się na działce o powierzchni 2400 m2, dostęp drogowy
do działki uregulowany z dwóch stron budynku.

Lokal handlowo-usługowy jest jednokondygnacyjny:
- składa się z powierzchni: handlowej, magazynowej, biurowej oraz
zaplecza socjalnego i toalet, powierzchnia 600 m2.

Lokal mieszkalno-biurowy jest dwukondygnacyjny:
- parter ma powierzchnię 130,73 m2, układ pomieszczeń:
gabinet/biuro, salon z aneksem, łazienka, garaż,
- piętro ma powierzchnię 98,44 m2, układ pomieszczeń: pokój
gościnny, pokój/sypialnia, pokój/sypialnia, garderoba, łazienka,

Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do
własnych potrzeb.
Nieruchomość idealnie wpisuje się w prowadzenie działalności
typu: salon, sklep, magazyn, z dodatkową funkcją
mieszkalno-biurową.  Teren wokół budynku jest ładnie
zagospodarowany, na działce znajduje się dużo zieleni, drzewek
ozdobnych, stawik, wiata garażowa oraz altana ogrodowa,
gwarantująca możliwość relaksu i odpoczynku.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja:
Giżycko, ul. Białostocka

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie
z całym miastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy.
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze
rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa.
W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu
znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe, co wpływa na potencjał
sprzedażowy.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki
betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe.

Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt handlowo-usługowy,
- dodatkowa funkcja mieszkalno-biurowa,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty
handlowe,
- powierzchnia handlowa, usługowa do wykorzystania pod własną
działalność, biuro, siedzibę firmy,
- dostępny parking.

Szczegóły oferty: MB INVEST NIERUCHOMOŚCI Mariusz Piskorz, tel. 571
303 750.