Domy na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny dom wolnostojący położony w
Giżycku, przy ulicy Myśliwskiej 9. Nieruchomość usytuowana jest na
działce o powierzchni 683 m², z dodatkową dzierżawioną działką
miejską o powierzchni 1416 m² (roczny czynsz dzierżawy wynosi
261,25 zł, umowa zawarta na czas nieoznaczony).

Lokalizacja
Lokalizacja nieruchomości stanowi niewątpliwy atut – w linii
prostej do jeziora Kisajno położonego na SWJM jest jedynie 334
metry, co umożliwia szybki dostęp do malowniczych terenów
rekreacyjnych. Tuż obok znajduje się przystań Stranda, oferująca
możliwość wynajmu łodzi lub przechowywania własnej jednostki
pływającej – idealne rozwiązanie dla osób ceniących sporty
wodne i aktywny tryb życia.

Okolica
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest podstawowa infrastruktura
– sklep spożywczy oddalony jest o 1,1 km, natomiast Szkoła
Podstawowa nr 4 w Giżycku znajduje się w odległości 1,6 km (5
minut jazdy rowerem). Położenie w spokojnej, zielonej okolicy, przy
jednoczesnej bliskości centrum miasta, zapewnia idealne warunki
zarówno do życia codziennego, jak i wypoczynku.

Charakterystyka nieruchomości
Dom został wybudowany w 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł generalny
remont. Obiekt cechuje się bardzo dobrym stanem technicznym i nie
wymaga żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Całkowita
powierzchnia domu wynosi 259,5 m², z czego 219,4 m² stanowi
powierzchnia użytkowa.

Rozkład pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny i odpowiada
potrzebom nawet wymagających mieszkańców. W skład przestrzeni
mieszkalnej wchodzą trzy komfortowe sypialnie, przestronny salon
połączony z jadalnią oraz holem, osobna kuchnia, dodatkowy salon na
antresoli zlokalizowany na piętrze oraz dodatkowy pokój nad
garażem, który może pełnić funkcję gabinetu, siłowni lub pokoju
gościnnego. Jednym z istotnych walorów poddasza jest wysoka ściana
kolankowa (140 cm).

Instalacje i media
Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie gazowe, a ponadto w kuchni,
łazienkach oraz holu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym
źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, który pełni
zarówno funkcję dekoracyjną, jak i użytkową.
Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz
kanalizacyjnej. Dla zwiększenia bezpieczeństwa dom został
wyposażony w instalację alarmową.

Otoczenie i dojazd
Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest w pełni ogrodzona
i zapewnia prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Dojazd do
posesji odbywa się drogą asfaltową, co gwarantuje komfort i wygodę
przez cały rok. Otoczenie stanowią tereny zielone i lasy, które z
dwóch stron otulają nieruchomość, oferując wyjątkowy spokój
oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób
poszukujących przestronnego i komfortowego domu w jednej z
najatrakcyjniejszych lokalizacji na Mazurach. Połączenie wysokiego
standardu wykończenia, funkcjonalnego układu pomieszczeń,
bliskości jeziora oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej czyni
tę ofertę idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów
poszukujących domu wakacyjnego lub obiektu do zamieszkania
całorocznego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz zapisania się na Dzień
Otwarty tej nieruchomości!

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5
tel: 500 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."