Mieszkania na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

OPIS NIERUHOMOŚCI

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,1 m², położone
na 3. piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej w Giżycku.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą
przestrzenią oraz balkonem z widokiem na jezioro Niegocin. Lokal
składa się z przestronnego salonu, trzech sypialni, oddzielnej
kuchni, łazienki, osobnego WC oraz długiego, ustawnego korytarza.
Mieszkanie jest w stanie wymagającym remontu, co daje przyszłemu
właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu wnętrza i stworzeniu
przestrzeni odpowiadającej własnym potrzebom. Można zachować
obecny układ pomieszczeń lub zdecydować się na jego modernizację
i stworzenie bardziej nowoczesnego, otwartego wnętrza. Dodatkowym
ułatwieniem są przygotowane wizualizacje aranżacyjne, które
pokazują potencjał mieszkania po remoncie.

STAN TECHNICZNY I UDOGODNIENIA

Nieruchomość wyposażona jest w instalację gazową, posiada
ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za
pomocą bojlera. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, a
stolarka okienna wykonana została z okien PCV. Do mieszkania
przynależy również piwnica oraz komórka lokatorska znajdująca
się bezpośrednio obok lokalu. To bardzo praktyczna przestrzeń,
którą można z powodzeniem wykorzystać między innymi jako
pralnię, pomieszczenie gospodarcze lub miejsce do przechowywania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest balkon z widokiem
na jezioro Niegocin. Połączenie dużego metrażu, czterech pokoi,
balkonu oraz widoku na jezioro sprawia, że mieszkanie ma nie tylko
duży potencjał aranżacyjny, ale również inwestycyjny. W pobliżu
znajdują się jezioro Niegocin, dworzec, sklepy, restauracje, punkty
usługowe oraz najważniejsze atrakcje Giżycka. Centralne położenie
pozwala na wygodne korzystanie z uroków miasta i załatwianie
codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralne
położenie przy ul. Armii Krajowej. To miejsce, które pozwala
korzystać z uroków Giżycka. W najbliższej okolicy znajduje się
pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, przychodnie,
restauracje, komunikacja oraz tereny rekreacyjne.
W niedalekiej odległości znajduje się dworzec kolejowy,
zapewniający wygodne połączenia z innymi miastami, a także
Ekomarina i port w Giżycku, będące jednymi z najważniejszych
punktów na turystycznej mapie miasta. Ekomarina położona jest na
północnym brzegu jeziora Niegocin, a od dworca kolejowego dzieli ją
zaledwie około 5 minut spacerem. (Ekomarina Giżycko⁠)
W okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni i lokali
usługowych, dzięki czemu zarówno codzienne zakupy, jak i spotkanie
na obiad czy wieczorne wyjście można zorganizować bez długich
dojazdów. W pobliżu znajdują się także placówki medyczne, sklepy
spożywcze oraz inne punkty niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią natomiast bliskość jeziora
Niegocin, portu, mariny, promenady i miejskich terenów rekreacyjnych.
To właśnie ta kombinacja – miejska wygoda i mazurski charakter –
sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak
i pod kątem inwestycyjnym.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania i
chcą samodzielnie stworzyć jego charakter. Nieruchomość może być
świetną bazą zarówno dla rodziny potrzebującej kilku
niezależnych pokoi, jak i dla inwestora planującego wynajem. Duża
powierzchnia, możliwość własnej aranżacji, balkon z widokiem na
Niegocin i centralna lokalizacja tworzą wyjątkowe połączenie,
które warto zobaczyć na żywo.

WIZUALIZACJE

W galerii zdjęć znajdują się przykładowe wizualizacje
przedstawiające możliwy sposób aranżacji właśnie tej
nieruchomości. Materiały mają charakter poglądowy i pokazują
potencjał oraz funkcjonalność przestrzeni po remoncie.To propozycja
dla osób, które szukają mieszkania z możliwościami, w dobrej
lokalizacji i z potencjałem do stworzenia wyjątkowego wnętrza
według własnej wizji. Więcej informacji udzielę podczas spotkania
lub telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację
nieruchomości.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."