Mieszkania na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość dostępną wyłącznie w
naszym biurze w ramach umowy na wyłączność. Przedmiotem oferty
jest mieszkanie o powierzchni 34,9 m2 z przynależną piwnicą o
powierzchni 4,20 m2, położone w centrum Giżycka, przy ulicy 3 Maja
4.

Podstawowe informacje o nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowej
kamienicy z cegły, charakteryzującej się estetyczną i
reprezentacyjną elewacją. Lokal jest w pełni funkcjonalny, gotowy
do zamieszkania i dotychczas był użytkowany, co pozwala na
natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia
dodatkowych nakładów. Jednocześnie nieruchomość daje możliwość
dopasowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, szczególnie pod
kątem inwestycyjnym, w zależności od oczekiwań przyszłych
najemców lub właścicieli.

Układ i możliwości aranżacyjne
Aktualny układ mieszkania obejmuje przestronny salon, oddzielną
kuchnię, łazienkę oraz ustawny przedpokój. Istnieje możliwość
przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia aneksu kuchennego, co
pozwala na wydzielenie dodatkowej sypialni w obecnej przestrzeni
kuchennej. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność
lokalu oraz jego potencjał inwestycyjny. Wysokość pomieszczeń 2,40
m zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Standard wykończenia i wyposażenie
Woda pochodzi z wodociągu miejskiego i podgrzewana jest piecykiem
gazowym, natomiast ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę i niskie
koszty eksploatacji. Mieszkanie wyposażone jest w domofon. Podłogi
wykonane są z płytek oraz paneli. Kuchnia posiada meble w zabudowie,
lodówkę oraz zlewozmywak. W salonie znajdują się dwie pojemne
szafy w zabudowie, zaprojektowane z myślą o maksymalnym
wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Okna plastikowe znajdują się w
każdym pomieszczeniu, również w łazience, a ich zachodnia
ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Giżycka, co
gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W
najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, banki, restauracje,
kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki, kościoły,
rynek miejski oraz komenda policji. To lokalizacja wygodna do
codziennego życia oraz niezwykle atrakcyjna pod kątem najmu.

Bliskość jeziora i atrakcji
Dużym atutem mieszkania jest bliskość jeziora Niegocin oraz plaży
miejskiej, do której można dotrzeć spacerem w kilka minut.
Odległość do plaży nad jeziorem Niegocin wynosi około 500
metrów, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób
ceniących aktywny wypoczynek, spacery i turystyczny charakter miasta.

Komunikacja
Mieszkanie posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Dworce PKP
i PKS znajdują się w niedalekiej odległości i są łatwo dostępne
pieszo, co stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i
przyszłych najemców.

Dla kogo
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania dla
singla, pary lub pary z dzieckiem. Ze względu na atrakcyjną
lokalizację, funkcjonalny układ oraz możliwość zmian
aranżacyjnych, mieszkanie stanowi również bardzo dobrą propozycję
inwestycyjną pod najem krótko lub długoterminowy.

Podsumowanie
To funkcjonalne mieszkanie z potencjałem, położone w jednej z
najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku. Gotowość do
zamieszkania, bliskość jeziora oraz pełna infrastruktura miejska
sprawiają, że jest to oferta atrakcyjna zarówno dla klientów
prywatnych, jak i inwestorów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."