Lokale na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Na sprzedaż jednopiętrowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni
ok. 87,3 m².

OTOCZENIE
Lokal znajduje się przy ul. Mickiewicza 22 w Giżycku – w ścisłym
centrum miasta, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i
uczęszczanych lokalizacji.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, idealny zarówno
pod wynajem, jak i do prowadzenia własnej działalności
gospodarczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ, który umożliwia
jednoczesne generowanie dochodu z dwóch niezależnych powierzchni:
Poziom górny – ok. 45 m²
Aktualnie funkcjonuje sklep z odzieżą, z dobrą ekspozycją oraz
bezpośrednim dostępem dla klientów.
Poziom dolny – ok. 42,3 m²
Obecnie działa salon fryzjerski.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Oba poziomy mogą funkcjonować niezależnie lub zostać łatwo
zaadaptowane do innego rodzaju działalności: handlowej, usługowej,
beauty, biurowej lub gabinetowej.
Przed lokalem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca
postojowe.
prestiżowa lokalizacja – centrum Giżycka, ul. Mickiewicza,
łączna powierzchnia ok. 87,3 m² (45 m² + 42,3 m²),
dwupoziomowy układ zwiększający potencjał inwestycyjny,
działające lokale usługowe – możliwość kontynuacji najmu,
stabilny popyt na lokale użytkowe w mieście turystycznym,
atrakcyjna forma lokaty kapitału z potencjałem wzrostu wartości.
Giżycko to jedno z kluczowych miast turystycznych Mazur, generujące
stały ruch klientów przez cały rok. Centralne położenie
nieruchomości zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp
dla klientów.
Dla kogo? Oferta idealna dla:
inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego,
osób lokujących kapitał w nieruchomościach komercyjnych,
właścicieli sieci handlowych i usługowych,
przedsiębiorców z branży beauty, handlu i usług,
inwestorów długoterminowych,
osób szukających alternatywy dla lokat bankowych.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Jakub Kaszuba
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."