Mieszkania na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

2 pokojowy apartament o pow. 54 m2 w Giżycku, w prestiżowej
inwestycji Nautica Resort, która jest kompleksem obiektów
apartamentowych z portem oraz infrastrukturą rekreacyjną,
położoną na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich u styku jeziora
Niegocin i drogi wodnej kanału Niegocińskiego. Zaaranżowane tereny
zielone, promenada wzdłuż nabrzeża, plaża oraz wydzielone miejsca
do grillowania zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/dpuc8q (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Jednym z najważniejszych atutów Nautica Resort jest położenie
bezpośrednio nad jeziorem Niegocin oraz Kanałem Niegocińskim w
Giżycku przy ul. ul. Moniuszki 23F/21. Lokalizacja łączy w sobie
bliskość natury i możliwość kontaktu z wodą z dobrze
rozwiniętą infrastrukturą turystyczną oraz bogatą ofertą
rozrywkową. Architektura harmonijnie łączy się z otaczającym
krajobrazem, a kameralna część mieszkalna wzbogacona jest szeroką
ofertą atrakcji w przestrzeniach wspólnych. Na terenie przyległym
do inwestycji znajduje się restauracja, beach bar oraz strefa
wypoczynkowa.
Nautica Resort to także miejsce dla Twojego jachtu i możliwość
jego cumowania w nowoczesnej przystani, bezpośrednio przy
apartamencie. Port obejmuje obsługę bosmanatu, slipowanie i
zimowanie łodzi. W marinie można wyczarterować żaglówkę i
skorzystać z wypożyczalni sprzętów wodnych.

MIESZKANIE
Apartament na 2 piętrze o powierzchni użytkowej 54,24 m2 z widokiem
na Jezioro Niegocin z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni
14,28 m2. Eleganckie wnętrze urządzone i wykończone w 2023 r.
Nieruchomość umeblowana świetnie sprawdzi się jako nieruchomość
inwestycyjna pod wynajem bądź jako prywatny apartament na bazę
wypadową.
Rozkład:
- przedpokój z wnęką na szafę w zabudowie o pow. ok. 5 m2
- duży salon z klimatyzatorem oraz wyjściem na zadaszony taras, z
aneksem kuchennym (wyposażonym w piekarnik, płytę indukcyjną,
zmywarkę i lodówkę w zabudowie) o pow. ok. 32 m2
- sypialnia z wyjściem na taras i widokiem na jezioro o pow. ok.
11,24 m2
- łazienka z dużym prysznicem o pow. ok. 6 m2

BUDYNEK
Budynek wybudowany w 2023 roku. Budynki swoją formą subtelnie
podkreślają mazurski charakter Resortu. Na elewacjach wykorzystano
materiały szlachetne oraz naturalne m.in. cegłę i drewno
zabezpieczone w trakcie procesu termo-obróbki. Dzięki zastosowaniu
dużych przeszkleń od strony południowo-wschodniej do
południowo-zachodniej apartamenty są jasne i słoneczne, zaś
budynki mieszkalne rozmieszczono tak by z każdego apartamentu
podziwiać jezioro, port oraz wejście do kanału. Dostęp do komórki
lokatorskiej o pow. 3,68 m2.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 10 w hali garażowej
pod budynkiem.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Nieruchomość nieobciążona, pełna własność.
Dostęp do komórki lokatorskiej i miejsca w hali garażowej.
Miesięczny czynsz wynosi 833 zł, cena obejmuje m.in. centralne
ogrzewanie, wodę oraz jej podgrzanie, odprowadzanie ścieków i
wywóz nieczystości.
Mieszkanie wolne od zaraz.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.