Mieszkania na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej
nieruchomości – połowy kamienicy położonej w samym centrum
Giżycka, w której mieszkają jedynie dwie rodziny.
Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszej
agencji w ramach umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Mieszkanie własnościowe o powierzchni 76,01 m², bezczynszowe,
położone na wysokim parterze stylowej kamienicy w samym sercu
Giżycka. Lokal przeszedł generalny remont w 2018 roku, obejmujący
pełną modernizację instalacji oraz wnętrz. W 2023 roku
zrealizowano remont kuchni, w której zamontowano ogrzewanie
podłogowe, podobnie jak w łazience.
Wnętrze zachwyca wysokością pomieszczeń, sztukaterią oraz
oryginalnym dębowym parkietem, który nadaje przestrzeni elegancji i
charakteru. W salonie znajduje się koza kominkowa, tworząca
niepowtarzalny klimat i przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Okna z
ekspozycją południową wprowadzają do wnętrz naturalne światło,
a w sypialni zamontowano panoramiczne przeszklenia z widokiem na
ogród.
Dzięki tradycyjnej konstrukcji kamienicy mieszkanie doskonale izoluje
ciepło zimą, a latem pozostaje przyjemnie chłodne. Budynek
zamieszkują jedynie dwie rodziny, co zapewnia poczucie prywatności i
wyjątkowy spokój.
W skład mieszkania wchodzą:
hol z wbudowaną szafą, elegancki salon z dębowym parkietem,
jadalnia połączona z częścią dzienną, która może pełnić
również funkcję dodatkowej sypialni, dwie sypialnie w stylu
nawiązującym do klasycznej architektury. Kuchnia została w pełni
zabudowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, a łazienka
wykończona ponadczasowymi płytkami posiada komfortową kabinę
prysznicową typu walk-in.

Do nieruchomości przynależą trzy piwnice (w tym jedna po remoncie,
pełniąca funkcję pralni, z nowymi oknami) oraz strych. Kamienica
posiada nowy dach. Do wyłącznego użytku mieszkańców wydzielony
jest ogród – teren w dzierżawie od miasta, z rocznym kosztem
około 290 zł, obejmującym dzierżawę i podatki. Istnieje także
możliwość dzierżawy miejsca postojowego i garażu.

Lokalizacja

Kamienica położona jest przy zabytkowej, jednokierunkowej ulicy
Generała Zajączka – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji
w Giżycku. Z jednej strony okolica zachwyca spokojem, zielenią i
klimatyczną zabudową, a z drugiej zapewnia pełen dostęp do
miejskich udogodnień. W odległości zaledwie dwóch minut spacerem
znajdują się sklepy, apteka, bank oraz sklep spożywczy Biedronka.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jeziora Niegocin oraz
promenady, plaży miejskiej i Ekomariny, gdzie można wynająć
łódź lub skorzystać z atrakcji Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Bliskość stacji kolejowej Giżycko zapewnia doskonałą
komunikację.
Giżycko to nie tylko Żeglarska Stolica Polski, ale również idealne
miejsce do życia przez cały rok – spokojne, zielone, a
jednocześnie tętniące życiem w sezonie, z licznymi restauracjami,
marinami i terenami rekreacyjnymi.

Dla kogo:

To gotowa inwestycja o ogromnym potencjale – idealna dla osób
poszukujących nieruchomości w prestiżowej części Giżycka.
Świetnie sprawdzi się jako eleganckie mieszkanie dla pary lub
rodziny, ceniącej przestrzeń, styl i komfort. Mieszkanie gotowe jest
do wprowadzenia od zaraz i stanowi doskonałą alternatywę dla osób,
które pragną mieszkać w zielonej, spokojnej części miasta,
pozostając jednocześnie w jego samym centrum.

Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależą
-trzy piwnice,
-strych
-istnieje możliwość dzierżawy części ogrodu.
Dach kamienicy jest po generalnym remoncie, a do lokalu prowadzą dwie
niezależne pary drzwi wejściowych. Ogrzewanie gazowe z nowym piecem
Viessmann (2023r.), ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience.
Niskie koszty utrzymania i pełna własność bez czynszu to dodatkowe
atuty tej oferty.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej
nieruchomości.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."