Mieszkania na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

W samym sercu Giżycka, w zadbanym i doskonale położonym
apartamentowcu przy Pasażu Portowym, znajduje się mieszkanie, które
łączy kameralny spokój z bliskością jeziora i miejskich
udogodnień. Duże przeszklenia z widokiem na Jezioro Niegocin oraz
wysoki standard budynku sprawiają, że to oferta wyróżniająca się
na lokalnym rynku.

LOKALIZACJA
Giżycko to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast na Mazurach,
położone pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. Letnia stolica
żeglarstwa, tętniąca życiem w sezonie i zachwycająca spokojem
poza nim. Miasto przyciąga turystów przepięknymi krajobrazami,
marinami, bogatą infrastrukturą rekreacyjną oraz licznymi
wydarzeniami żeglarskimi i kulturalnymi. To idealne miejsce zarówno
do wypoczynku, jak i inwestycji – nic dziwnego, że nieruchomości w
tym rejonie należą do najbardziej poszukiwanych.
Mieszkanie położone jest w samym sercu Giżycka, w prestiżowym
apartamentowcu przy Pasażu Portowym, zaledwie 500 metrów od Jeziora
Niegocin i Mariny Giżycko. Od jeziora i mariny dzieli jedynie krótki
spacer, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla
mieszkańców, jak i gości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują
się: restauracje, sklepy, kawiarnie, fontanna oraz duży parking.
Budynek został wybudowany w 2010 roku, jest w stanie idealnym,
monitorowany, z zamkniętym i ogrodzonym terenem. Piękne, bezpieczne
patio z placem zabaw tworzy przyjazną, spokojną przestrzeń do
odpoczynku. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku
– ceniona zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

MIESZKANIE
Na sprzedaż jasne, jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o
powierzchni 28,9 m², dodatkowo z komórką lokatorską 1,8 m² w
cenie.
Najważniejsze atuty:
wysokość pomieszczeń 2,75 m – daje wyjątkowe poczucie
przestrzeni, panoramiczne okno tarasowe z francuskim balkonem i
widokiem na Jezioro Niegocin, dzięki południowej ekspozycji wnętrze
jest doskonale doświetlone przez cały dzień stan techniczny –
bardzo dobry, mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych,
sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania lub
dalszego wynajmu,
własna stacja uzdatniania wody w budynku,
niski czynsz. Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są wyjątkowo
niskie jak na tę lokalizację i standard budynku. Zgodnie z
obowiązującym zestawieniem opłat (obowiązującym od 1 września
2025 r.), łączna miesięczna kwota wynosi jedynie 357,75 zł. W
czynszu zawarte są m.in.:
utrzymanie części wspólnych,
centralne ogrzewanie,
podgrzewanie i zużycie wody,
odbiór ścieków i odpadów,
fundusz remontowy,
zaliczki eksploatacyjne.
apartamentowiec monitorowany i dobrze zarządzany.
Mieszkanie obecnie funkcjonuje na Bookingu, przynosząc stałe i
udokumentowane dochody – idealne jako inwestycja pod wynajem
krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji
Mazur.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze -
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."