Lokale na sprzedaż Giżycko

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok.
965,50 m², położony w samym sercu Giżycka, przy najbardziej
rozpoznawalnym miejscu w mieście – Pasażu Portowym. To właśnie
tędy codziennie spacerują turyści zmierzający z centrum na molo i
portu nad jeziorem Niegocin przy S W J M.

Budynek stoi tuż przy wejściu na nową kładkę prowadzącą prosto
nad jezioro, co gwarantuje doskonałą widoczność i ogromny
potencjał komercyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
restauracje, kawiarnie, sklepy, klinika dentystyczna oraz siłownia
– miejsce tętni życiem przez cały sezon.

Nieruchomość jest w trakcie budowy – stan surowy zamknięty, z
wykonanym ociepleniem ścian, dachem i częściową stolarką
okienną. Budynek posiada cztery kondygnacje: piwnicę, parter,
piętro z tarasem oraz poddasze użytkowe z antresolą. Każdą z nich
można dowolnie zaadaptować, np. pod gastronomię, hotel, biura,
klinikę lub apartamenty inwestycyjne.

Zarówno od strony Pasażu Portowego, jak i od zaplecza, znajdują
się osobne wejścia, co ułatwia elastyczne wykorzystanie obiektu. Od
frontu zaprojektowano duże witryny, idealne do ekspozycji usług lub
lokali handlowych, a na piętrze – taras z widokiem na deptak,
który świetnie sprawdzi się jako przestrzeń wypoczynkowa lub
kawiarniany ogródek.

Budynek wyposażony jest w przyłącza energetyczne,
wodno-kanalizacyjne, deszczowe, CO oraz multimedialne. Układ
pomieszczeń pozwala na sprawne rozdzielenie części technicznej i
użytkowej, co doceni każdy inwestor planujący działalność
komercyjną.

To miejsce, które ma wszystko, by stać się wizytówką Giżycka –
idealne pod nowoczesny lokal, elegancką restaurację, butikowy hotel
czy centrum usługowe.

Powierzchnie kondygnacji:
Piwnica: 267,60m2
Parter: 218,00m2
Piętro: 218,50m2 + taras: 42,80m2
Strych: 218,60m2 + antresola

Serdecznie zapraszam na prezentację – z przyjemnością pokażę Ci
to wyjątkowe miejsce.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."